Pensado para los jóvenes que buscan seguridad y comodidad, ofrecemos a la venta 3 departamentos de 1 ambiente a la calle con balcón, a estrenar, edificio “Dimora Giovane”. Entrega estimada Junio 2026 Ubicado en barrio Güemes, a metros del nuevo shopping Aldrey, es una de las zonas más emblemáticas de la ciudad debido a su variedad de tiendas, comercios gastronómicos e instituciones educativas de primer nivel. El imponente frente de 30 metros y 8 pisos de altura, hace de este proyecto algo único en la ciudad. Constituido por dos torres conectadas entre sí, contará con amenities de uso común como sala de coworking y SUM con parrilla en el último piso. Además en la planta baja se ubicará una cafetería. Construido con materiales de primera calidad, con carpintería exterior en DVH para asegurar la armonía del hogar. Asimismo, los ingresos a los departamentos serán con cerradura electrónica, circuito de cámaras internas y portero visor color. Nota: las imágenes publicadas son únicamente de carácter ilustrativo, no contractuales. Las medidas publicadas son aproximadas, las especificaciones técnicas y demás particularidades pueden cambiar y/o ajustarse durante el desarrollo de la obra. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 223 4217997 Email: [email protected] Perla Tomarchio Negocios Inmobiliarios tomarchioprop.com.ar

Departamento de 2 ambientes a estrenar a la calle con balcón, cochera fija, categoría Premium, ubicado en el centro de la ciudad, es una unidad pensada para quienes buscan diseño, confort y calidad constructiva en cada detalle, con excelente ubicación y proyección de valor. • Superficie total: 55 m² aprox • Balcón saliente a la calle • Dormitorio a la calle • Baño completo + toilette • Cochera fija cubierta 🔧 CALIDAD CONSTRUCTIVA • Aberturas de PVC color negro con DVH • Muros con aislación térmica y acústica • Pisos de porcelanato • Calefacción por piso radiante x agua y instalación de Aire acondicionado en los amb • Excelente luminosidad y ventilación natural EL ENTORNO Ubicado en DALAI Centro, un edificio moderno de 14 pisos con amenities de primer nivel: • Solarium con vista panorámica • SUM doble con parrilla • Sector coworking • Zona de esparcimiento Entrega estimada: menos de 9 meses ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 223 4217997 Email: [email protected] Perla Tomarchio Negocios Inmobiliarios tomarchioprop.com.ar

Venta departamentos de 2 ambientes a estrenar. Quedan solo 6 unidades disponibles. Amplio living comedor con cocina integrada, balcón al frente, baño completo y dormitorio con salida al balcón. Quincho con parrilla de uso común. -INSTALACIONES: Cuenta con cañerías de agua, calefacción y gas realizadas en termofusión, garantizando durabilidad, eficiencia y seguridad en todo el sistema. -REVESTIMIENTOS Y PISOS: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor, cocina, baño, pasillos Pisos flotantes simil madera en dormitorios Revestimientos cerámicos de alta gama en paredes de baños y cocinas. -ABERTURAS Y PUERTAS Aberturas exteriores de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) para un mejor aislamiento térmico y acústico. Puertas interiores de MDF pintadas, con cerraduras multipunto y herrajes de excelente calidad. -BAÑOS Diseñados con griferías monocomando, sanitarios de primera marca, vanitory con bacha de loza, mueble de melamina Espacios modernos, funcionales y con terminaciones de alto nivel. -CALEFACCIÓN Sistema por radiadores con caldera dual a gas natural, que brinda calefacción y agua caliente con máxima eficiencia y confort. -COCINAS Con ventilación natural. Mobiliario a medida, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. Espacio e instalación para lavarropas. -PLACARES Dormitorios con amplios placares corredizos, interiores terminados y cajoneras incluidas, optimizando el espacio y la funcionalidad. -ADICIONALES Unidades disponibles desde U$S 103.796 Espacios de cochera con portones levadizos automáticos de accionamiento remoto: Descubierta U$S 15.000, Semicubierta U$S 17.000 y cubierta U$S 20.000 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad. Tel: 223 4217997 Email: [email protected] Perla Tomarchio Negocios Inmobiliarios tomarchioprop.com.ar